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Vias (34450)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 125 m²

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750 m²
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Réf NVMA10000075

Venez décoouvrir cette magnifique maison de plain pied située dans notre charmante commune de Vias. Son principal avantage est sa proximité avec les commerces locaux, ou vous pourrez vous rendre à pied sans avoir besoin de prendre votre véhicule.

La maison d'une surface de 125 m², dispose d'un grand garage et est implantée sur un terrain de 740 m² en trois faces.

A l'intérieur, vous trouverez un belle espace de vie de plus de 35m², une salle de bain équipée d'un douche, ainsi que d'une baignoire Balneo, ainsi que deux grandes chambres. La cuisine semi ouverte est fonctionnelle et agréabla à vivre. Une véranda, dotée d'un store éléctrique, offre une vue imprenable sur la piscine traditionneele et la grande terrasse axposée plein Sud.

La maison dispose également de la climatisation reversible présente dans chaque pièce . Enfin, une pièce est à disposition afin d' aménager une chambre compléméntaire avec salle d'eau et WC ( idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un ado ).

Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping car dans la propriété viennent compléter ce bien d'exception.

N'hesitez pas à contacter Immo'authentik pour organiser une visite et decouvrir tous les atouts de cette maison.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 35,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • quartier intermarché, theatre
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.20 m²
  • cuisine 16.53 m²
  • entrée 7.50 m²
  • WC 1.52 m²
  • dégagement 3 m²
  • PLACARD 1.52 m²
  • salle de bain 11.60 m²
  • chambre 18.49 m²
  • chambre 14.19 m²
  • véranda 16.20 m²
  • cellier 15.75 m²
  • terrasse 33 m²
  • garage 21 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 130 €

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NAERT KEVIN Agence