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Le Gau d'Agde (34300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

2
915 m²
1
749 000 €
Réf NVVI10000073

Sur la magnifique commune du Grau D'Agde, faîtes l'acquisition de votre futur villa de plain pied en 4 faces d'une superficie de 120 m² disposant de 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc attenant .Idéal pour recevoir amis ou famille. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand espace de vie , une magnifique cuisine équipée, une arriere cuisine, une grande et belle salle d'eau. La villa dispose pour votre confort d'une climatisation gainable. Coté jardin, 915 m² paysagé vous attendent à l'abris des regards. Vous pourrez vous prélasser autour d'une belle piscine entourré de ses palmiers. Possibilité de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité à l'interieur de la propriété. vous dipsoserez d'un garage et d'un car port. Idéalement placé dans une impasse au calme et proche des commodités ainsi que de de la plage . Venez découvrir votre futur coup de coeur avec immo'Authentik . Montant de l'impôt foncier : 1 987 € à l'année. N'hésitez pas à contacter Kévin afin d'organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 915 m²
  • séjour 33,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue dégagée
  • arboré
  • visiophone
  • interphone
  • quartier grau d'Agde
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.69 m²
  • cuisine 14.35 m²
  • cellier 5.67 m²
  • dégagement 6.30 m²
  • Chambre 2 ou bureau 9 m²
  • salle d'eau 6.35 m²
  • CHAMBRE 3 10.67 m²
  • CHAMBRE 4 13.58 m²
  • garage 20 m²
  • salon/sejour 33.50 m²
  • chambre 13.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Taxe foncière annuelle 1 987 €

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NAERT KEVIN Agence