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Nouveauté

Vias. Maison de plain pied 166m² pour 940 m² de terrain

Vias (34450)
Réf : NVMA10000074

Situé dans notre magnifique village de Vias, à seulement 3.5km de la plage. Venez explorer cette villa de plain-pied d'une superficie importante de 166 m2, sur un terrain en 4 faces de plus de 940 m2.

Elle se compose d'un couloir d'entrée, un grand salon / séjour avec cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse extérieure avec coin barbecue, une buanderie, un garage ainsi qu'un sous sol important. L'avantage de la villa est que vous avez la possibilité de la séparer afin de la transformer en deux habitations sans prévoir de frais car un appartement type 2 est déjà en état de recevoir amis ou famille ou afin d'avoir un rendement locatif.
De plus un autre appartement de type 3 est à disposition également pour une location saisonnière.
La villa construite en 2001 dispose d'une belle et grande piscine au sel, sans aucun vis-à-vis, pour vous détendre en été. Elle est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires.
Idéalement situé, dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités comme Intermarché et commerces de proximité, vous aurez la possibilité de garer de nombreux véhicules sur la propriété.
Immo'authentik se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa traditionnelle.

Prix du bien 495 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34450
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 942 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Quartier intermarché, theatre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 298 €

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