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Maison de village Vias

Vias (34450)
Réf : NVMA10000112

Découvrez le Charme Authentique et la Modernité à Vias** Nichée au cœur de notre pittoresque commune de Vias, cette maison de village entièrement rénovée avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 3 km des plages, elle bénéficie d'un accès direct aux commerces de proximité tels que boulangerie, médecin, et boucherie, vous garantissant un quotidien des plus pratiques. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour chaleureux, idéal pour des moments de convivialité. Dans le prolongement, une cuisine moderne et fonctionnelle vous attend, accompagnée d'une grande buanderie pour plus de confort. Une salle d'eau neuve avec WC complète ce niveau, alliant praticité et élégance. Au premier étage, les amoureux de grands espaces et de charme seront séduits par les deux chambres dotées d'un magnifique parquet. Une seconde salle d'eau, entièrement refaite avec double vasque et WC, ajoute une touche de luxe à cet étage. Le deuxième et dernier étage dévoile une grande pièce mansardée, sublimée par des poutres modernisées, offrant un espace unique et plein de caractère. Un bureau, pouvant également servir d'atelier, complète ce niveau, parfait pour les créatifs ou ceux en quête de tranquillité. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de modernité. Son prix attractif de 184 000 € finira de vous convaincre. Ne manquez pas la chance de visiter ce bijou immobilier et de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 184 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34450
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Est
Quartier fond longue

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 184 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 313 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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