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Appartement avec terrasse dernier étage à vendre à Vias Plage

Vias Plage (34450)
Réf : NVAP10000063

A la recherche d'un appartement idéalement situé sur la magnifique station balnéaire de Vias plage à seulement 300 mètres de la plage ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous !
Dans une résidence quasi neuve avec ses garanties, nous vous proposons un superbe appartement de type 2 au deuxième et dernier étage d'une surface de 41 m2, véritable havre de paix. Doté d'un stationnement privatif, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour une rentabilité locative annuelle ou saisonnière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prolongez vos soirées sur la terrasse exposée plein sud avec pergola, offrant une vue dégagée sur les verdoyantes environs, une superficie de 15 mètres vous permettant de profiter pleinement des douces soirées estivales.
Le salon / séjour lumineux , donnant également sur la terrasse, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée ensoleillée.La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisible. La salle d'eau avec WC offre un espace généreux pour votre confort au quotidien.
En plus de cet appartement merveilleux, la copropriété dispose d'une belle et grande piscine ou vous pourrez vous rafraichir les chaudes journées d'été. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'aire de jeux prévue à cet effet , pendant que les amateurs de pétanque pourront s'adonner à leur passion au sein du terrain dédié. Un local à vélo pratique vous permettra de profiter des nombreuses pistes cyclables de la région.
Situé dans la charmante commune de Vias plage, dans l'Hérault, cet appartement équipé d'une climatisation réversible offre un ensoleillement toute l'année, vous garantissant de doux moments ensoleillés.Vous serez émerveillé par le charme de cette région ou il fait bon vivre.
Un véritable coup de cœur vous attend dans cette appartement !!Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique.Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de rêve.

Prix du bien 199 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34450
Surface habitable (m²) 41,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 499 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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