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Exclusif
Coup de coeur

Appartement vue mer village naturiste

Le Cap d'Agde (34300)
Réf : NKVAP30000134

Découvrez en exclusivité chez Immo Authentik ce magnifique appartement d'une superficie de plus de 23m² situé au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde. Niché au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité .

Vous serez immédiatement séduit par la superbe vue mer qu’offre la grande terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis face à l’horizon. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, climatisé grâce à une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace moderne et fonctionnel.

La résidence bénéficie d’un parking privatif avec stop parking, un atout précieux pour stationner en toute tranquillité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien et rendant ce bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien offre une très bonne rentabilité, une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique, réservé aux amateurs d’authenticité et de tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 260 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 23,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 23,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée, mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1965
Quartier naturiste

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 773 €
Taxe d'habitation 718 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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