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Immobilier de luxe : Grande villa avec deux piscines au Grau D'Agde sur une parcelle de terrain de 1005m2

Le Grau d'Agde (34300)
Réf : NKVVI30000005

Idéal pour grande famille ou pour rendement locatif . L'agence immo'authentik vous propose en exclusivité cette magnifique grande villa sur la commune du Grau D'Agde dans un environnement privilégié et tres recherché. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre conseiller de l'agence. Dans la première villa vous disposerez au RDC d'une vie de plain pied avec un espace salon / séjour confortable donnant accès vers l'exterieur, une cuisine US moderne avec un cellier en arriere cuisine. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant elle aussi sur l'exterieur . A l'étage deux belles chambres avec chacune sa terrasse privative ainsi qu'une salle de bain Chose appréciable pour votre bien-être ainsi qu'un WC . Concernant la deuxième maison, qui si vous le souhaitez peut se rattacher à la villa principale. Elle se compose au RDC d'un salon / séjour avec également une cuisine ouverte, une salle d'eau avec une douche italienne, WC, ainsi que deux chambres avec pour chacune d'entre elle un accès direct sur une belle terrasse en bois qui entoure la deuxième piscine. A l'étage vous disposerez d'une grande chambre complémentaire avec de nombreux rangements en sous pente. La surface intérieure global des deux villas mesure environ 188 m2 . Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Est conforme aux dernières normes du label bâtiment basse consommation. Le grand terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. Pour parfaire votre bronzage, vous disposerez d'une grande et belle piscine avec pool house . La construction s'est achevée en 2018. . Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 931500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 931 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 005 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2017
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 931 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 880 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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