Valras Plage : Maison individuelle sur 500 m² de terrain en pleine propriété
Valras-Plage (34350)Découvrez cette charmante villa individuelle située à Valras-Plage, une station balnéaire prisée de l'Hérault. Construite en 1994 sur une parcelle de 439m², cette maison offre une vie de plain-pied avec seulement quatre marches pour y accéder. Le salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte avec poutres apparentes, confère un caractère unique à la maison. Vous y trouverez deux belles chambres et une salle d'eau moderne avec douche extra plate. Une loggia récente, fermée en véranda, prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin. Le garage, attenant à la maison, inclut une partie buanderie et bricolage, idéale pour les amateurs de travaux manuels. Un escalier mène à l'étage supérieur, où une grande pièce avec WC et point d'eau peut être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. Le jardin de 500m², équipé d'un forage pour l'entretien extérieur, est parfait pour profiter des longues soirées d'été. Des travaux récents ont amélioré le confort de la maison, notamment les menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible. Enfin, une cave accessible depuis la maison ravira les amateurs de grands vins. Cette villa, sans copropriété, est une opportunité rare à proximité des commerces et de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.