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Le Cap d'Agde (34300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 66 m²

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Réf NVAP10000046

Au Cap D'Agde, A vendre . Appartement en rez-de-jardin en duplex de type T4 accompagné d'une charmante terrasse profonde et agréable. Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement ( petite maison ), n'hésitez pas à contacter votre agence immo'Authentik. Si vous cherchez un bien idéal pour y vivre toute l'année ou pour un premier achat immobilier, contactez-nous ! Totalisant 65.83m² en loi carrez, la propriété est constituée d'un coin salon/ séjour avec cuisine ouverte et moderne de 31.43m²0. A l'étage, 3 chambres , une salle d'eau moderne et un WC séparé. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et une grande baie vitrée avec volets roulants éléctique. Le bien s'accompagne d'une terrasse occupant 20m² pour manger en plein air, ce qui amène la superficie à vivre à 85.83m². Le tout a deux pas des commerces et des plages du Cap d'Agde. Le prix est fixé à environ 3 342 € par mètre carré (209 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • carrez 65,74 m²
  • séjour 31,43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • quartier ile des pécheurs

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrasse 20.5 m²
  • salon / séjour avec cuisine ouverte 31.49 m²
  • WC 0.76 m²
  • dégagement 4.58 m²

Etage 1

  • dégagement 2.16 m²
  • salle d'eau 2.69 m²
  • Chambre 2 9.08 m²
  • CHAMBRE 3 8.82 m²
  • WC 0.99 m²
  • chambre 7.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 99
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 062 €

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NAERT KEVIN Agence