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Le Grau d'Agde (34300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 147 m² Le Grau d'Agde (34300)
Brand: NAERT KEVIN
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

665 m²

499 000 €

Réf NVMA10000078

Au Grau D'Agde, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une grande villa de type T5 dotée d'une large terrasse profonde et agréable. Construction en 1991. La maison mesure 147m² et compte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 4 chambres et un coin salon de 36m². Point très pratique, l'ensemble de ses deux salles de bain garantissent un confort additionnel. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin de 665 m² et une terrasse mesurant 40m². Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le logement donne accès à une aire de parking. Prix de vente avec l'agence immobilière immo'Authentik : 499 000 €. L'impôt foncier est de 2 208 € annuels. Immo'Authentik se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien. Bon choix pour une famille.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
terrain 665 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1991
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré
piscinable
quartier grau d'Agde

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36 m²
entrée 3.30 m²
couloir 14.70 m²
WC 1.80 m²
montée 4.70 m²
cuisine 14.35 m²
salle de bain 7.20 m²
chambre 10.65 m²
chambre 15 m²
1.70 m²
chambre 19 m²

Etage 1

chambre 18 m²
salle d'eau 3.65 m²
placard chambre 3 1.20 m²
mezzanine 11.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 208 €

NAERT KEVIN

06 51 05 64 79

contact@immothentik.fr

1 Ter Rue de l'Étoile de Mer 34450 Vias

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