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Vias (34450)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

Name: Maison de village 3pièce(s) 2chambre(s) 53 m² Vias (34450)
Brand: NAERT KEVIN
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

Réf NVMA10000153

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située au centre de Vias, dans l'Hérault, à seulement 2,5 km des plages. En angle d'une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation réversible. Le premier étage dessert un dégagement, une salle d'eau entièrement refaite et une chambre pouvant également servir de bureau. Au deuxième étage, une grande chambre avec coin dressing et une seconde climatisation réversible vous attendent. Les volets en PVC et le double vitrage assurent confort et isolation. Le véritable atout de cette maison : un garage actuellement aménagé en bureau, facilement transformable en garage selon vos besoins. Petit prix à saisir ! Contactez l'agence Immo'Authentik Vias pour organiser une visite sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon / séjour / cuisine 15.17 m²
garage 15 m²

Etage 1

chambre 9.39 m²
salle d'eau 4.25 m²
dégagement 3 m²

Etage 2

chambre 15.17 m²
dégagement 1.10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 747 €

NAERT KEVIN

06 51 05 64 79

contact@immothentik.fr

1 Ter Rue de l'Étoile de Mer 34450 Vias

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