Découvrez cette charmante maison de village idéalement située au centre de Vias, dans l'Hérault, à seulement 2,5 km des plages. En angle d'une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation réversible. Le premier étage dessert un dégagement, une salle d'eau entièrement refaite et une chambre pouvant également servir de bureau. Au deuxième étage, une grande chambre avec coin dressing et une seconde climatisation réversible vous attendent. Les volets en PVC et le double vitrage assurent confort et isolation. Le véritable atout de cette maison : un garage actuellement aménagé en bureau, facilement transformable en garage selon vos besoins. Petit prix à saisir ! Contactez l'agence Immo'Authentik Vias pour organiser une visite sans tarder.
Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 60 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- kitchenette
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon / séjour / cuisine 15.17 m²
- garage 15 m²
Etage 1
- chambre 9.39 m²
- salle d'eau 4.25 m²
- dégagement 3 m²
Etage 2
- chambre 15.17 m²
- dégagement 1.10 m²
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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