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Béziers (34500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 80 m² Béziers (34500)
Brand: NAERT KEVIN
Price: 131000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

131 000 €

Réf NVAP10000169

Découvrez ce bel appartement de type 4 idéalement situé à Béziers, dans le quartier recherché d’Iranget, cité technique, à proximité de l’avenue Jean Moulin. Niché au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous bénéficierez également d’un stationnement facile grâce à une place dans le parking de la résidence, ainsi que d’une grande cave de 11 m² en sous-sol, idéale pour le rangement. L’appartement dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 79,61 m²
séjour 26,18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 8.6 m²
chambre 13.48 m²
chambre 11.07 m²
chambre 9.31 m²
salon/sejour 26.18 m²
salle d'eau 3.49 m²
WC 1.05 m²
cuisine 5.95 m²
balcon 3.59 m²
PLACARD 0.48 m²

Etage -1

cave 11.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 72
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 131 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 1 379 €

NAERT KEVIN

06 51 05 64 79

contact@immothentik.fr

1 Ter Rue de l'Étoile de Mer 34450 Vias

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