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Villa d 'Architecte sur Vias

Vias (34450)

Réf : NV10000106

Découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, idéalement située à Vias, à quelques mètres du cœur du village et de toutes les commodités telles que commerces, pharmacie, écoles et théâtre. Cette propriété moderne et élégante offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un bureau ou chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne, WC. Un vaste espace salon/séjour baigné de lumière grace à son exposition SUD s'ouvre sur une cuisine équipée de haute qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une buanderie/cellier pratique ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la villa propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le tout est construit sur une parcelle de 405 m² en 3 faces, offrant un terrain paysagé sans trop d'entretien et piscinable pour profiter des beaux jours. Les prestations incluent une climatisation gainable, des menuiseries en aluminium et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une exposition plein sud et un DPE classé A, cette villa est un véritable havre de paix moderne et éco-responsable.

Prix du bien 496 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34450

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 405 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2022

Quartier fond longue

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 496 000 €

Bilans énergétiques

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